房價的走勢一直是社會各界關注的焦點。
1. 經濟增長會帶來居民收入水平的提高，人們的購房能力和意愿也會相應增強，當一個地區的企業不斷擴張，吸引更多人口流入，住房需求也會隨之增加，進而可能推動房價上升，如一些新興的經濟開發區，隨著產業的發展，就業機會增多，人口大量涌入，對住房的需求不斷增加，為房價上漲提供了支撐，但當前全球經濟形勢復雜多變，經濟增長面臨諸多不確定性，若經濟增長放緩或出現衰退，房價上漲動力會減弱。
2. 城市的可用土地資源有限，尤其是中心城市和繁華地段，土地資源稀缺使開發商獲取土地成本較高，必然反映在房價上，若土地供應持續緊張，開發商之間競爭加劇，土地成本會進一步上升，從而推動房價上漲，然而一些城市積極推進城市更新和土地開發，增加土地供應，可緩解房價上漲壓力。
3. 政府的房地產政策是調節房價的重要手段，寬松的信貸政策可降低購房貸款門檻和成本，刺激購房需求，推動房價上漲，限購、限貸等政策可抑制投機性購房需求，穩定房價，近期財政部等發布的促進房地產市場平穩健康發展的稅收政策，降低購房者稅負，增加購房積極性，對房地產市場回暖起積極作用。
4. 隨著城市化發展，越來越多人從農村向城市遷移，城市人口增加帶來巨大住房需求，特別是一線城市和經濟發達二線城市，因城市吸引力強，人口持續流入，住房需求旺盛，為房價上漲提供長期支撐，但城市化進程逐漸放緩，人口增長速度可能下降，會抑制房價上漲。
5. 過去一些投資者和投機者將房地產視為盈利手段，大量購買房產，造成市場需求虛高，推動房價上漲，但房地產市場調控政策加強，投資和投機需求得到有效抑制，未來若房地產市場投資屬性進一步弱化，房價上漲動力會減少。
綜上所述，房價未來走勢由多種因素共同作用，短期內一些政策利好可能促使房價波動，長期看將逐漸趨于穩定，不同地區房價走勢因經濟發展水平、人口狀況、土地供應等因素不同而存在差異，所以對于房價是否還會上漲不能一概而論，需具體情況具體分析。