投資大師芒格曾說過：“賺大錢不是靠買賣，是靠等待。”
誠然，從近期的一系列政策來看，放開限購、降低房貸利率、下調契稅......等等族的勝利，都印證著芒格的這句話。
不過，芒格卻從來沒有告訴你另一句話：等待是有成本的。
為什么這么說？
其實，答案就藏在今天國家統計局發布的70城房價最新數據里。
廣州房價
正快速逃離底部
先來聚焦咱們廣州。
從10月70城房價數據來看，廣州已經呈現出一個明顯的特點：
廣州房價正在快速逃出底部。
一手房方面，10月，廣州環比跌幅已經從-0.9%變為-0.7%，從近一年來看，跌幅跟去年同期持平，而且僅次于今年8月。
二手房方面，10月，廣州環比跌幅為-0.4%，比上個月大幅縮減0.7個百分點，從近一年來看，跌幅更是最小的。
從10月一二手房價漲跌幅顯然可以看出：
廣州這一輪新政，已經起到了不小的刺激作用，距離止跌回穩的目標越來越近了。
當然，量在價先，這跟成交量的拉升，不無關系。
根據廣州住建局數據，10月，廣州新房網簽套數達到10463套，繼2023年3月后再次突破萬套大關，并創下年內新高。
二手房就更夸張了，10月份，全市二手住宅網簽13188套，環比增長26.0%，創下近兩年來的新高，比2023年3月還要多近一千套。
